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Die aktuellen Themen sind

• Wasserschäden

  • Spätfolgen bei mangelhafter Sanierung

  • Krankheitsauslöser rechtzeitig erkennen

• DIN-Lüftung-Novellierung

  • Endlich verbindlich: neue Fenster nur gleichzeitig mit Dämmung und nutzerunabhängier Lüftung

Wasserschäden

Nach einem Wasser- bzw. Hochwasserschaden gilt es, so schnell wie möglich eine Analyse durchzuführen und die Sanierungsmaßnahmen zu planen. Sofern dies unterlassen wird, und die Bauteilschichten nicht sofort getrocknet werden, kann sich (vor allem unter einem Wärme dämmendem Estrich) Schimmel bilden.

Ist der Schaden nicht versichert, werden in der Hektik die möglichen Folgen für die Bausubstanz, den Geldbeutel und die Gesundheit oft außer Acht gelassen. Auf Grund von Unkenntnis und mangelnder Beratung werden Spätfolgen nicht berücksichtigt.

Besteht ein Versicherungsschutz gegen (Hoch-) Wasserschaden, kann man Gefahr laufen, an einen Beauftragten der Versicherung zu geraten, welcher bei der Schadensregulierung nicht die Gesundheit des Kunden im Vordergrund sieht, sondern die Möglichkeiten einer Kostenreduzierung für den Versicherer.

Unabhängige Sachverständige analysieren genau und dokumentieren die Schadenssituation. Es werden mögliche Gefahren durch einen Schimmelpilzbefall berücksichtigt, und die Trocknung wird sofort eingeleitet.

Wichtig ist, dass das richtige Trocknungssystem zum Einsatz kommt, damit der Schimmelsporenbefall im Gebäude nicht durch die Trocknung noch verstärkt wird.

Eine fachgerechte Analyse der Schadenssituation reduziert mögliche Spätfolgen für das Gebäude und die Gesundheit auf ein Minimum.

Während der Sanierung selbst müssen sowohl die Bewohner, als auch die Handwerker geschützt werden.

Eine unzureichende oder fehlerhafte Erstsanierung kann nicht mehr ungeschehen gemacht werden. Eventuelle Spätfolgen am Objekt und an der Gesundheit werden bei der Versicherung kaum mehr durchsetzbar sein.

Spätfolgen bei mangelhafter Sanierung

Krankheitsauslöser rechtzeitig erkennen

Wasserschaden ist nicht gleich Wasserschaden. Wird nicht sofort gehandelt, können sich bereits nach 4 – 5 Tagen Schimmelpilze bilden. Besondere Vorsicht ist geboten bei Wasserverlust an der Heizung, da im Zusammenspiel zwischen Feuchte und Wärme ideale Bedingungen für die gefährlichsten aller Schimmelpilze bestehen.

Oft werden Schimmelpilze und Bakterien erst sehr spät als Krankheitsauslöser erkannt. Mediziner behandeln oft die Symptome am Patienten. Selten wird nach dem Lebensumfeld bzw. der Wohnung gefragt, welche eventuell die eigentliche Ursache der Gesundheitsbelastung darstellt.

Besonders bei Personen, die ein geschwächtes Immunsystem aufweisen, können durch Schimmelpilze und Bakterien lebensbedrohliche Situationen entstehen.

Um eine neutrale und langfristig optimale Lösung zu erhalten, ist die Beauftragung eines eigenen Gutachters für den Geschädigten unverzichtbar. Der eigene Gutachter ist unabhängig und muss sich nicht nach Richtlinien oder Eigeninteressen der Versicherer richten.

Sachverstand, Erfahrung und Unabhängigkeit sorgen für eine reibungslose und dauerhafte Sanierung. Empfehlenswert ist, die Leistungen des Gutachters nicht nur zur Schadensaufnahme in Anspruch zu nehmen. Auch die Überwachung der Sanierungsarbeiten sollte vereinbart werden, da es leider noch nicht die Regel ist, dass Sanierungsbetriebe optimales Fachwissen und optimale Sanierungskonzepte umsetzen.

Die abschließende Kontrolle durch den Gutachter sichert eine gute Ausführung und trägt dazu bei, dass keine Folgekosten entstehen, die letztlich die Geschädigten tragen müssen.

Berücksichtigen Sie Folgendes:

DIN-Lüftung-Novellierung

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Endlich verbindlich: neue Fenster nur gleichzeitig mit Dämmung und nutzerunabhängier Lüftung

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